房屋中介費(fèi)計(jì)入什么科目?
如果是中介公司收取房屋中介費(fèi)，做主營(yíng)業(yè)務(wù)收入;如果是購(gòu)買房屋，房屋中介費(fèi)是房屋購(gòu)買成本，進(jìn)固定資產(chǎn);如果是租賃房屋，房屋中介費(fèi)跟著租賃費(fèi)走，租賃費(fèi)進(jìn)什么科目，房屋中介費(fèi)就進(jìn)什么科目;二級(jí)科目直接寫中介費(fèi)或服務(wù)都可以的。
房屋中介費(fèi)買方付還是賣方付?
通常是買家支付中介費(fèi)，但具體情況要看買賣雙方協(xié)商，不同情況結(jié)果會(huì)不一樣。
如果原房主急于賣房，當(dāng)然有更大的幾率是原房主出成本。如果買房的客戶急于買房，找了中介，客戶的機(jī)會(huì)就大了。其實(shí)這個(gè)是沒有標(biāo)準(zhǔn)的，也有協(xié)商分享的。
但是，不管怎么買房，都要先問清楚要收多少錢。不管說什么，心里都有底。然后和業(yè)主、中介達(dá)成協(xié)議后，在合同中注明這筆費(fèi)用由誰來支付。
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