首套房首付比例最低多少?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來帶大家一起看看吧，希望可以幫助到大家吧。
首套房首付比例一般最低為30%以上，貸款70%，原則上銀行只貸給萬位數(shù)或者是最低千位數(shù)的整數(shù)，零頭要放進首付款里的，所以一般實際上的首付款比例都是超過30%的。
貸款買房首付比例具體規(guī)定如下：
1、公積金貸款：購買90平以下的首套房最低首付為20%，而90平以上最低首付為30%，購買二套房最低首付為40%，拒貸三套房。
2、商業(yè)貸款：購買首套房最低首付為30%，而二套房最低首付為60%，對于三套房可以根據(jù)房價拒貸。
一般買房首付多少最好?
房子首付多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看，多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少。
一般來說，100萬的房子3成首付，30萬的首付錢是最低的了，但是30萬對普通工薪族來說也是一筆不小的數(shù)目，如果手頭寬裕的，或者后期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，建議可以多付首付，這樣比較省錢了。
但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是“砸鍋賣鐵”換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。
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