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一、首付房子可以貸款嗎？
嚴(yán)格意義上來(lái)分析，買房子的首付是不允許貸款的。我們都知道，首付就是買房時(shí)需要預(yù)付的第一筆錢，現(xiàn)在銀行最低的首付要求是必須付清房屋總價(jià)的百分之三十。但是，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商為了提高房子的銷售量，就推出了“零首付買房”的政策，這樣一來(lái)業(yè)主就不用付首付了，先由開(kāi)發(fā)商繳清，等到一年之后房主再把首付款付給開(kāi)發(fā)商。
二、買房首付不夠怎么辦？
1.巧妙使用住房公積金
如果你的公積金余額比較多，那么當(dāng)你買房子首付不夠的時(shí)候就可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，這樣就可以把公積金付給開(kāi)發(fā)商了。此外，用公積金湊齊首付的成本相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更低很多，這個(gè)一般需要一個(gè)月來(lái)拆解利息，也許可以在一定程度上為你解決首付支付不了的難題哦。
2.申請(qǐng)工薪貸款
對(duì)于事業(yè)比較穩(wěn)定的單位工作者而言，在買房首付不夠的時(shí)候就可以申請(qǐng)“工薪貸款”。因?yàn)楣ば劫J款不僅能夠被用于個(gè)人消費(fèi)，也可以用來(lái)購(gòu)買房子，但是貸款的期限一般少于三年。
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