在征收拆遷時(shí)，被征收人有哪些權(quán)利呢？在征收補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程中，法律賦予被征收人的權(quán)利有很多。這里簡(jiǎn)單地總結(jié)幾條：
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第一，被征收人對(duì)征收項(xiàng)目的知情權(quán)
根據(jù)《信息公開條例》和關(guān)于施行《信息公開條例》若干問(wèn)題的意見等規(guī)定，被拆遷人享有知情權(quán)，有權(quán)利申請(qǐng)信息公開。在拆遷方做出拆遷決定以后，應(yīng)該做出公告，使被拆遷人知曉相關(guān)情況，告知被拆遷人所享有的權(quán)利和義務(wù)。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第16、17條的規(guī)定，評(píng)估結(jié)果分為初步評(píng)估結(jié)果和最終評(píng)估結(jié)果。對(duì)于前者，房屋征收部門應(yīng)該向被征收人公示，在公示期間，被征收人有獲得解釋的權(quán)利;在分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿后，房屋征收部門應(yīng)該向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。 第19條的規(guī)定，被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該向其作出解釋和說(shuō)明。
第二，被征收人有獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第三，被征收人有先補(bǔ)償后搬遷的權(quán)利
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第四，被征收人有選擇要錢還是要房的選擇權(quán)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第五，被征收人有選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利
拆遷當(dāng)事人共同選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。市、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示一批資質(zhì)等級(jí)高、綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)信譽(yù)好的估價(jià)機(jī)構(gòu)，供拆遷當(dāng)事人選擇。
拆遷人出資委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價(jià)委托合同。
拆遷雙方各自選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。如果雙方對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估結(jié)果有質(zhì)疑，拆遷人和被拆遷人可以各自選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方及評(píng)估人員談判協(xié)商，得出最終的評(píng)估價(jià)格。
第六，被征收人有對(duì)行政行為提起復(fù)議或者是訴訟的權(quán)利
被征收人對(duì)市縣級(jí)主管部門作出的房屋征收決定或者是補(bǔ)償決定不服的，可以依法提起行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
被征收拆遷人對(duì)于拆遷方作出的拆遷決定不服的，或者對(duì)于安置補(bǔ)償協(xié)議有異議的，對(duì)于評(píng)估價(jià)格不服的，遭受了違法強(qiáng)拆的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議。
不要因被動(dòng)等待，而錯(cuò)過(guò)訴訟時(shí)效。如果被征收人對(duì)安置補(bǔ)償不滿意，或者遇到違法征拆行為，可以直接提起行政訴訟。
在遇征地拆遷時(shí)，一旦自身合法權(quán)益受損要勇于采取法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。在拆遷案件中，專業(yè)的律師至關(guān)重要。
如果在征地拆遷過(guò)程中，對(duì)安置補(bǔ)償有異議，可以怎么做呢？根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，被征收人可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。如果房子被強(qiáng)拆，要在知道強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。行政訴訟糾紛當(dāng)然要找北京楹庭律師。如果您沒有與該主管部門協(xié)商好補(bǔ)償條件，可以咨詢征地拆遷律師，或者請(qǐng)律師介入，運(yùn)用法律知識(shí)與主管部門協(xié)商談判，爭(zhēng)取獲得公平、滿意的補(bǔ)償。
本文法律知識(shí)并不代表其法律建議，如遇同類問(wèn)題應(yīng)當(dāng)具體分析。
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