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我們現(xiàn)在的房子建筑質(zhì)量能不能讓我們住滿70年?到期了怎么辦?

2017-12-04 22:18:40 來源:愛意房

在五千年的傳統(tǒng)文化里,中國人有錢了,首要的事情就是買房置地???,誰家有好幾套房呢,哪里哪里都有房子,所以房子,即使現(xiàn)在也是財富的象征。每一個買過房子的人,都很關(guān)注自己買的是大產(chǎn)權(quán),還是小產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)在都普及了,都知道能網(wǎng)簽合同,能貸款的,一定就是大產(chǎn)權(quán)。大產(chǎn)權(quán)有保障,孩子上學可以就近劃分,是屬于自己的不動產(chǎn),被國家認可保護。

純住宅的大產(chǎn)權(quán)是70年,但是經(jīng)常在工地轉(zhuǎn)悠的我,一直憂慮一個問題:我們現(xiàn)在的房子建筑質(zhì)量能不能讓我們住滿70年?假如能夠,那是最好的了,我們的房子足夠結(jié)實,讓我們開開心心的住滿70年,如果繼續(xù)住,國家也有政策,續(xù)交一部分費用,也是可以的。

如果還沒有住滿70年,比如住了40年,45年,房子已經(jīng)有些舊了,遇到拆遷這種事,也是極好的,我們拿一筆補償款,可以再買新的。但是不知道有沒有人想過,如果我們的房子住了40年,50年的時候,房子已經(jīng)成危房,不能住人了,但是產(chǎn)權(quán)還未滿,我們該怎么辦?——在俄羅斯就有過這樣的例子,產(chǎn)權(quán)還未到期,但是房子卻已經(jīng)不能住人,因為涉及的人很多,想?yún)f(xié)調(diào)起來,重新翻蓋也不容易,所以荒廢了。像我們現(xiàn)在買的高層,一棟樓上百戶,比比皆是,就比方說一百戶,把意見統(tǒng)一起來,就很難,更可況,如果要翻蓋,一定是整個小區(qū),那涉及的家庭和人口就更多了,誰來牽頭?費用由誰出?我們現(xiàn)在買的70年產(chǎn)權(quán),會不會遇到這個問題呢?我們究竟住的是產(chǎn)權(quán)的壽命,還是建筑物的壽命呢?

這個問題目前在政策層面還沒有解讀,所以我們買房子的時候,多關(guān)心一下建筑質(zhì)量,好的建筑質(zhì)量,壽命總是長一點的吧。

原標題:如果產(chǎn)權(quán)70年還未到期,房子已經(jīng)成危房了怎么辦?

關(guān)鍵詞: 房子 質(zhì)量

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