??跇鞘?023年5月第四周數(shù)據(jù)出爐,其中:
(資料圖)
一、??跇鞘卸址繏炫苾r(jià)從17232元變?yōu)?7215元,本周下跌17元,持續(xù)下跌。
二、??跇鞘薪茉谑鄱址繑?shù)量為13804套,13757套,13398套,上下震蕩。
??诜績r(jià)這段時(shí)間還是在下跌當(dāng)中。
海口樓市走到這一步,也是比較尷尬了。
之前??跇鞘嗅尫帕四敲炊嗬孟⒊鰜?,但是??诜績r(jià)都沒有什么反應(yīng)。不過??跇鞘袑?duì)比其他的城市,也不算弱了。
??诜績r(jià)在2020年到2021年,算是國內(nèi)房價(jià)上漲的比較久的城市了,而在2022年的房價(jià)回調(diào)當(dāng)中,海口房價(jià)回調(diào)的幅度并不大,從這點(diǎn)來看,還是能看出來??跇鞘幸纫话愕某鞘?,更加的頑強(qiáng)。
??诜績r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)跌至了17000多元,這個(gè)房價(jià)還是比很多中西部的二線省會(huì)城市要高,而海口的工資水平又比較一般。??谀馨堰@個(gè)房價(jià)給支撐起來,說明海口樓市還是有底子的。
現(xiàn)在??跇鞘凶畲蟮暮谔禊Z,應(yīng)該就是未來的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)了,畢竟很多專家都曾經(jīng)建議,??趹?yīng)該是做為全國最新的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市。
如果說以??诂F(xiàn)在空置率來說,??谝坏_始收房地產(chǎn)稅,那么哪怕稅率只有0.5%,對(duì)于??诜繓|的壓力都非常大。
??诘娜丝谔伲?诜繓|想要把房租轉(zhuǎn)嫁給租客,幾乎是不太可能的。
??跇鞘鞋F(xiàn)在是一個(gè)買方市場,購房者不用急。
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