什么是經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么？

什么是經(jīng)濟(jì)適用房?是不是好多小伙伴不清楚什么是經(jīng)濟(jì)適用房的，那小編就來(lái)給大家解答一下經(jīng)濟(jì)適用房是什么吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。

經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅，由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么?

1、建設(shè)目的不同：經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利;

2、土地性質(zhì)不同：經(jīng)濟(jì)適用住房占用的土地由政府按照國(guó)家優(yōu)惠政策無(wú)償劃撥，商品房建設(shè)用地需要經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，在一定期限內(nèi)取得土地使用權(quán);

3、定價(jià)不同：經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格會(huì)受到政府政策的引導(dǎo)，而商品房的價(jià)格一般由開(kāi)發(fā)商自己決定;

4、購(gòu)房資格的不同：大多數(shù)人都有商品房的購(gòu)房資格。而經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和審查程序;

5、產(chǎn)權(quán)限制的不同：經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)會(huì)受到一定的限制，而商品房不受限制。

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