認(rèn)購(gòu)金是什么意思？認(rèn)購(gòu)金交了不想買(mǎi)了可以退嗎？

認(rèn)購(gòu)金是什么意思?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。

“認(rèn)購(gòu)”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買(mǎi)房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)購(gòu)金”來(lái)體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)購(gòu)金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。據(jù)了解，認(rèn)購(gòu)金不等同于定金，一般是可以要回來(lái)的。

認(rèn)購(gòu)金交了不想買(mǎi)了可以退嗎?

認(rèn)購(gòu)金交了之后不想買(mǎi)房了，大部分情況下是不能退的。因?yàn)楫?dāng)買(mǎi)方支付認(rèn)購(gòu)款時(shí)，就意味著要在固定的期限內(nèi)獲得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。在此期間，賣(mài)方不得將房屋出售給他人，買(mǎi)受人在超過(guò)規(guī)定期限后決定不購(gòu)買(mǎi)，認(rèn)購(gòu)金將作為損失賠償，不退還給買(mǎi)家。

如果不想買(mǎi)房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐行為，或者開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的話，雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，在這種情況下，開(kāi)發(fā)商是應(yīng)該退還購(gòu)房定金的。

上一篇：什么是非普通住宅？非普通住宅和普通住宅的區(qū)別是什么？

下一篇：圈梁高度一般不小于多少毫米？圈梁圖紙上怎么標(biāo)注？