裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算?是不是好多小伙伴還不知道的,那小編就來給大家解答一下吧,希望可以幫助到有需要的小伙伴吧。
修面積的計(jì)算國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),通常裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測(cè)面積來計(jì)算的。
具體計(jì)算為:裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積(不含套內(nèi)墻體面積)的一半,墻體面積不含套內(nèi)
墻體面積,因?yàn)樘變?nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項(xiàng)。另外,針對(duì)贈(zèng)送的面積,還是要計(jì)算進(jìn)去的。
商品房的公攤面積比較大,如是以建筑面積計(jì)算的話,會(huì)增加業(yè)主的裝修費(fèi)用。但裝修公司不會(huì)按套內(nèi)面積計(jì)算,因此會(huì)有按照實(shí)測(cè)面積收費(fèi)。
對(duì)此,在簽訂裝修合同時(shí),合同中雙方應(yīng)將實(shí)際測(cè)量的房屋面積予以明示,消費(fèi)者簽字接受才開始施工。
套內(nèi)面積計(jì)算公式是什么?
套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。套內(nèi)建筑面積是指成套商品房的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺(tái)建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積,完全屬于買房人個(gè)人私有,與套內(nèi)使用面積相比,更能完事地反映買房人個(gè)人私有部分的產(chǎn)權(quán)。
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