公攤面積什么時候正式取消?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
我國下月起將正式取消公攤2021年人民大眾對取消公攤面積的呼聲很高，大家普遍認為：取消公攤，利大于弊。 因為物業(yè)費、取暖費等也可能隨著公攤的取消而降低。 就連新華社的官方媒體都發(fā)文指出，公攤費用日益增加，損害了購房者的利益，也損害了房屋交易的公平性。 這樣，如果從可能性角度分析的話，公攤面積的確是有可能取消的。 不過，我國下月起將正式取消公攤尚未落實，目前還沒有取消公攤的政策。
為什么全世界只有中國有公攤面積?
因為國內(nèi)房價實際高得實在太離譜。如果使用“公攤面積”這個概念，還能夠稀釋掉購房單價，如果拿掉公攤面積，那購房者面對的房價會遭到天怒人怨的。
公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
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