上海買房需要什么條件?最近好多小伙伴在問(wèn)這個(gè)問(wèn)題的，那今天小編就來(lái)給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。
1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在當(dāng)?shù)乜少?gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年的社保或稅單;
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;
4、購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款;
5、購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒(méi)有購(gòu)房記錄;
6、購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定。
上海首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、在其他地方?jīng)]有住所的，在上海首次購(gòu)房算首套;
2、有房子，但是貸款已經(jīng)結(jié)清賣掉了，名下沒(méi)有房子。重新買新房是首套;
3、外地有房，上海無(wú)房，無(wú)貸款，上海買房資格認(rèn)定首套。
4、上海單身只能買一套。未成年子女與父母共有一套住房，成年后單獨(dú)購(gòu)買的住房認(rèn)定為首套;
5、未成年子女隨父母有兩套房子。當(dāng)他們成年后，他們就不再有資格買房了。只是證明是2011年1月28日之前出的。
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