沒有房產證怎么立遺囑

一、沒有房產證怎么立遺囑

(相關資料圖)

沒有房產證怎么立遺囑，具體情況如下：

1.沒房產證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內容說明做詳細就可以。

2.若父親遺囑有明確說明房產歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產權?？蓪υ摲慨a行使處理權。

3.若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承權。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信托。

二、沒有房產證的房子能抵押貸款嗎

沒有房產證的房子不能抵押貸款。

沒有房產證是不能辦理抵押貸款的。找法網提醒您，用于抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《國有土地使用證》和《房屋所有權證》。因為，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續(xù)。

三、離婚沒有房產證房子怎么更名

離婚沒有房產證房子不能更名。

沒有拿到房產證，離婚時也沒有辦理下來的話，是沒有辦法辦理更名過戶的。前往不動產登記中心辦理更名過戶的前提是該不動產已經確權，房子沒有房產證，即離婚時尚未取得所有權的房屋，雙方當事人對爭議的房屋均不享有所有權，雙方均無權請求房子歸自己。協(xié)議離婚的話雙方可以約定房屋的歸屬，并約定在房產證辦理下來后一方協(xié)助另一方辦理過戶登記。如果采取訴訟離婚的方式，可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權的取得、歸屬雙方協(xié)商解決。

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